меню
Недвижимость в Италии
Приобретение недвижимости в Италии - это выгодное инвестиционное вложение, а также Ваш пропуск в Европу. Владение квартирой или домом в Италии обеспечивает получение мультивизы Шенгена. Благодаря этому Вы сможете находиться в Европе до 180 дней в году (по 90 дней в каждом полугодии), а также оформить постоянный вид на жительство в Италии!
Вы можете арендовать или купить недвижимость в Италии в популярных городах и районах страны: Милан, Тоскана, Верона, Кунео, Алассио и другие. Любой вариант будет выгодным вложением средств. Сейчас покупка недвижимости в Италии особо выгодна в крупных городах, где цены упали на 30%. В компании Milan4U работают лучшие специалисты, готовые проконсультировать вас по вопросам аренды, покупки и налогообложения.
Виллы
Большим спросом пользуется элитная недвижимость, такая как старинные дома, возведенные в разных стилях с преобладанием традиционных особенностей региона. Прилегающие участки благоустроены, на многих есть бассейны.
Квартиры
Среди россиян большой популярностью пользуются квартиры в Италии. Выбор достаточно велик, что дает возможность найти жилье по Вашему бюджету и вкусу.
Причины, по которым следует приобрести недвижимость в Италии:
- 1. Мягкий климат: относительно теплая зима, ласковое лето с преобладанием теплых солнечных дней. Италия славится своими курортами, которые за год посещают сотни туристов. Вы можете выбрать жилье в любой ценовой категории, что дает возможность полноценно отдыхать в любое время года.
- 2. Низкий налог - всего 0,04-0,07% в год, в расчет берется кадастровая стоимость объекта недвижимости. Благодаря соглашению между Россией и Италией, которое исключает двойное налогообложение, затраты на содержание жилья будут невелики.
- 3. Прибыльность инвестиций - стоимость итальянской недвижимости постоянно растет, что полностью исключает финансовые риски.
Порядок приобретения недвижимости в Италии:
- 1. Заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости и оплатить 10% от ее стоимости для резервирования ее за собой.
- 2. Получить в полиции идентификационный номер иностранца.
- 3. Открыть счет в банке Италии.
- 4. Оплатить оставшиеся 90% стоимости недвижимости.
- 5. Подписать акт купли-продажи в присутствии нотариуса.
- 6. Зарегистрировать сделку в Консерватории Реестров Недвижимости.
Мы поможем найти квартиру или дом Вашей мечты.