Индивидуальный подбор готовых и эксклюзивных
проектов
Анализ спроса и предложений с учётом вашего
бюджета, сроков и желаемой доходности — от апартаментов
в историческом центре до коммерческих площадей в
развивающихся районах.
Управление проектом от А до Я и последующее управление
недвижимостью
Контроль сроков и бюджета, подбор
подрядчиков и проектировщиков, регулярные отчёты, а после ввода
в эксплуатацию — сдача в аренду, техническое обслуживание, бухгалтерия и отчётность.
Согласования и взаимодействие с властями
Получаем все
разрешения на строительство, перепланировку и надстройку
с учётом итальянских норм и местных регламенто
Юридическая и налоговая оптимизация
Структурируем
сделки через подходящие юридические формы,
минимизируем налоговые выплаты и обеспечиваем полную
прозрачность на всех этапах.
Sopraelevazione tetti (надстройка этажей)
Создаём новые
площади без покупки земли: надстраиваем дополнительные
этажи, увеличивая полезную площадь и стоимость объекта.
Cambio destinazione d’uso (изменение назначения)
Преобразуем объекты с коммерческого в жилой фонд, чтобы
увеличить капитализацию и повысить арендный д
Frazionamento (фрацционаменто)
Разделяем крупные лоты
на несколько компактных единиц для максимизации
рентабельности и гибкости при продаже или аренде.
